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Neubau: Großzügige Gewerbeeinheit in werbewirksamer Lage am Goetheplatz

Wohn- und Geschäftsgebäude in 88214 Ravensburg

Nicolas Amann

Details

  • Gewerbefläche

    ca. 191
  • Gesamtfläche

    ca. 191
  • Stellplatzanzahl

    3
  • Immobilien-ID

    6575
  • Provision

    Keine Provision

Zur Immobilie

NEUBAU: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AM GOETHEPLATZ Zentrumsnah am Goetheplatz gelegen entsteht in Kürze dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten und Gewerbefläche im Erdgeschoss. WOHNEINHEITEN Der Neubau verfügt über insgesamt 27 Wohnungen mit 1- bis 4-Zimmern. Alle Wohneinheiten des Objekts stehen zum Verkauf. GEWERBEFLÄCHEN Die Gewerbefläche erstreckt sich über insgesamt ca. 555qm, wobei die Fläche in verschiedene Gewerbeeinheiten aufgeteilt ist. Die Art der Nutzung ist beschränkt auf "nicht-lärmbelästigendes Gewerbe". Verfügbar sind derzeit noch zwei Flächen à ca. 95qm und 190qm. Aktuell sind die anderen Gewerbeflächen belegt mit einem Allgemeinmediziner, einer Ostheopathin und einem kleinen Büro.

Lage

In unmittelbarer Umgebung zum Neubau befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Parkmöglichkeiten sind kostenlos zum Parken mit Parkscheibe rund um den Goetheplatz vorhanden. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung zum Objekt.

Ausstattung

Die Innenausstattung der Gewerbeeinheiten ist flexibel nach Wunsch des Mieters gestaltbar. Der Mietpreis beläuft sich auf 12€/qm kalt zzgl. MwSt. und zzgl. TG-Stellplätze und versteht sich im Ausstattungsniveau des veredelten Rohbaus, d.h. folgende Arbeiten sind nicht im Preis inklusive, können jedoch in direkter Abstimmung mit dem Käufer gegen Zahlung eines geringfügig höheren Mietpreises ausgebaut werden: + Innenwände zzgl. Putz und Malerarbeiten + Innentüren + Böden + WCs + Elektronik + sonstige Sonderwünsche können ebenso umgesetzt werden, insofern bautechnisch möglich Gerne gehen wir in einem persönlichen Beratungsgespräch auf Ihre Umsetzungswünsche ein und können Ihnen auf Grundlage dessen einen genauen Mietpreis berechnen!

Sonstiges

Den Grundriss der Gewerbeeinheit erhalten Sie gerne auf Anfrage! Insgesamt bezugsfertig sind die Gewerbeeinheiten im Herbst 2020.

Wie können Wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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