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3-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Dachterrasse in 4-Familienhaus

Dachgeschosswohnung in 78476 Allensbach

599.000,00

Nicolas Amann

Details

  • Wohnfläche

    ca. 97
  • Zimmer

    4
  • Kellerfläche

    ca. 7
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Stellplatzanzahl

    2
  • Stellplatzkaufpreis

    15.000,00
  • Immobilien-ID

    6562

Zur Immobilie

NEUBAU: Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Allensbach. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss zwei 2-Zimmer-Wohnungen, im Dachgeschoss befindet sich eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Wohnungen sind schwellenfrei über den Aufzug zugänglich. Das 4-Familienhaus wird auf einem großzügigem Grundstück mit 767qm erstellt.

Lage

Das noch unbebaute Grundstück befindet sich in Allensbach. Von dort aus gelangt man zu Fuß innerhalb weniger Minuten zum See, zum Bahnhof oder zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Allensbach selbst bietet eine große Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten. Rund um Allensbach befinden sich zahlreiche, beliebte Ausflugsziele, die man in kürzester Zeit mit dem Auto erreichen kann, z.B. die Alpen, die Insel Reichenau, die Hegau-Vulkane und natürlich der Bodensee.

Ausstattung

3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit folgender, hochwertiger Ausstattung: + Grundrissaufteilung flexibel, insofern statisch und bautechnisch möglich + Fußbodenheizung + Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung + Aufzug + elektrische Jalousien + Videosprechanlage + Echtholz-Eiche-Parkettboden + Feinputz (d.h. keine Tapete) + 3-fach verglaste Fenster + Terrassen-/Balkontür als Schiebeelement + Tageslichtbad + wahlweise zusätzliches sep. WC oder Abstellraum + hochwertige Armaturen im Bad + Gas-Brennwert-Heizgerät, zusätzliche Solaranlage + 2 Carport-Stellplätze à 15.000 € + Kellerraum

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    36 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    A
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas
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