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Gewerbeeinheit mit 5 Zimmern in repräsentativer Altbau-Villa

88212 Ravensburg, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Nicolas Amann, Amann Wohnbau & Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    1028961
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Gartenstraße 40
    88212 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Bürofläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    5
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfreie Vermietung
  • Kaltmiete
    1.430,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.790,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Büroeinheit mit 5-Zimmern, Küche, WC, befindet sich in einer umfassend renovierten und repräsentativen, denkmalgeschützen Villa in der Gartenstraße 40, 88212 Ravensburg.

Insgesamt befinden sich nur 4 Einheiten im Haus, die anderen Einheiten werden als Wohnungen genutzt.

Die Büro- bzw. Nutz- oder Gewerbefläche beträgt ca. 123qm.

Der Mietbeginn ist ab 01.04.2023 möglich, nach Absprache eventuell auch schon vorher.

Ausstattung

Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich, 5 Arbeitsräume sowie ein WC und eine kleine Küche.

Die Raumhöhe von ca. drei Metern verleiht der Räumlichkeit Ihren besonders luxuriösen Charme.

Insgesamt ist die Ausstattung sehr hochwertig, gepflegt und repräsentativ.

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Ravensburg liegt im Zentrum des wunderschönen Schussentals und zählt mit seiner historischen Altstadt zu den kulturell bedeutendsten Städten von Süddeutschland.

Die Stadt Ravensburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. In Ravensburg herrscht praktisch Vollbeschäftigung.

Erreichbar ist die Stadt u.a. über die Bundesstraßen B30, B32 und B33. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In ca. 20km Entfernung befindet sich der nächstgelegene Flughafen, der Bodensee Airport von Friedrichshafen.

Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.

Die Immobilie selbst ist von der historischen Altstadt fußläufig erreichbar und befindet sich in der Gartenstraße in der Ravensburger Nordstadt. Das Gebäude ist am Hang gelegen und daher nicht direkt über die Gartenstraße zugänglich, sondern über eine kleine Straße oberhalb der Gartenstraße gelegen.

Neben dem zugehörigen Stellplatz zur Gewerbeeinheit finden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Nähe. Beispielsweise kann über die Easypark App bequem auf Rechnung geparkt werden in direkter Nähe.

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