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Freistehendes Einfamilienhaus auf sonnigem Hanggrundstück im Ravensburger Süden

88214 Ravensburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    708452
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88214 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    167,70 m²
  • Grund­stück ca.
    705 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    62,60 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    62.6 m²
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1960
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    799.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis und wird erst und nur mit Beurkundung des Kaufvertrags in Rechnung gestellt. Vorher fallen für unsere Dienstleistung keine Kosten an.
  • Kaltmiete
    1.280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage von Ravensburg-Süd überzeugt durch seine charmante Aufteilung, das weitläufige Hanggrundstück und die tolle Aussichtslage.

Im Erd- bzw. Hanggeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den großzügigen, zentralen Eingangsbereich, welcher Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Kellerräume und über die Treppe die obere Etage erschließt. Direkt neben dem Hauseingang findet sich ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte oder Ähnliches.

Sowohl die Küche mit integriertem Essbereich als auch das großzügige Wohnzimmer sind durch viel Glas und die direkten Verbindungen zur großen Terrasse sehr hell und einladend.

Im hinteren Teil des unteren Geschosses befinden sich ein großer Nebenraum und ein Flur, der zu einem weiteren, dritten Terrassenzugang von Innen sowie einer kleinen Werkstatt führt.

Im Obergeschoss verbindet der zentrale Flur mit Zugang zum Garten- und Terrassenbereich hinter dem Haus die drei Schlafzimmer und das Bad. Die Schlafzimmer überzeugen mit einem tollen Blick über das Schussental in Richtung Westen. Das Elternschlafzimmer ist besonders groß und wird durch einen überdachten Balkon abgerundet.

Das Badezimmer auf der Südseite bietet ausreichend Platz für eine Badewanne, eine Dusche und ein großes Waschbecken. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse auf der Südseite des Hauses.

Das Einfamilienhaus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet. Verschiedene Fischgrät- und Tafelparkettböden sowie die runden Türbögen versprühen einen besonderen Charme.

Ausstattung

++ zwei Terrassen
++ großer Garten
++ überdachter Balkon
++ Parkettböden
++ drei Schlafzimmer
++ drei Garagen
++ zwei Abstellräume
++ Werkstatt

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und basieren auf den uns vorliegenden Informationen und Unterlagen. Wir bitten wir um Verständnis, dass wir als Vermittler für deren Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen können. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis und wird erst und nur mit Beurkundung des Kaufvertrags in Rechnung gestellt. Vorher fallen für unsere Dienstleistung keine Kosten an.

Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne ein ausführliches Exposé mit vollständigen Objektunterlagen sowie virtuellen Rundgängen durch die Immobilie. Besichtigungstermine sind nach Absprache ab sofort möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Ravensburg, auch als die Stadt der Türme bekannt, liegt im wunderschönen Schussental und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Baden-Württemberg.

Zahlreiche international orientierte Unternehmen, Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote jeglicher Art sowie die charmante und belebte Altstadt befeuern den Zuzug in die Stadt mit aktuell ca. 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Das Haus befindet sich im beliebten Ravensburger Süden auf einem sonnigen Hanggrundstück mit herrlichem Weitblick über das Schussental in Richtung Westen. In der Nähe finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den ÖPNV.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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