VERKAUFT: Moderne Traum-Villa in Bestlage

Beschreibung

Diese exklusive Villa beeindruckt mit ihrem außergewöhnlichen Design, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrer erstklassigen Lage. Die moderne Architektur und die durchdachte Planung machen dieses Anwesen zu einem Traumhaus für anspruchsvolles Klientel. Die Villa bietet ein einzigartiges Wohnambiente und besticht mit viel Liebe zum Detail.

Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort seine Wohlfühl-Atmosphäre. Der lebendige Holz-Dielenboden und die bodentiefen Glaselemente sorgen für ein helles und einladendes Interieur. Die Glaswände in den Dielenbereichen sorgen für viel Licht und laden direkt zum Betreten des überaus großzügigen Koch-Wohn-Essbereichs ein.

Der Wohnbereich besticht durch einen eleganten Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und für natürliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Der Raum öffnet sich durch ein großes Schiebeelement nach Außen. Die Verbindung zwischen Haus, Terrasse und Garten ist fließend und gewinnt dadurch an Weite.

Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbarem Kleiderschrank, der mit einem bodentiefen Fenster für natürliches Tageslicht ausgestattet ist, sowie mit dem mediterranen Master-Wellness-Bad mit einer Sauna und direktem Zugang zur Dachterrasse. Beide Kinderzimmer sind zum Garten ausgerichtet und verfügen über großflächige Glaselemente und ein separates Kinderbad.

Zusätzlich zu den Balkonen und Terrassen verfügt die Villa über eine große, vollautomatische Pergola auf der Gartenterrasse, die den Außenbereich auch bei starker Sonneneinstrahlung in vollen Zügen genießbar macht.

Der üppige Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Eine Doppelgarage mit Sektionaltor und zwei Außenstellplätze bieten Platz für vier Fahrzeuge.

Weitere bemerkenswerte Eigenschaften dieser Villa sind ein massiv eingefasstes Hochbeet, elektrische Jalousien mit unsichtbaren, integrierten Jalousienkästen, eine schwebende Holztreppe sowie bodentiefe Eckfenster. Ein Fitnessraum, ein Gästeapartment mit eigenem Bad sowie ein Büro mit überdachtem Balkon vervollständigen das Raumangebot.

Die hochwertige, helle Küche mit Dekton-Oberflächen und freistehender Kochinsel bietet ein luxuriöses Kocherlebnis. Keramik von Villeroy & Boch unterstreicht den Anspruch an Qualität und Stil.

Dreifachverglaste, raumhohe und bodentiefe Holz-Alu Fenster und eine Erdwärmepumpe sorgen für ein effizientes und nachhaltiges Energiekonzept. Ein Zentralstaubsauger sowie der Wäscheschacht auf allen drei Etagen gewährleisten Komfort und Effizienz beim Hauswirtschaftsmanagement.

Das Anwesen befindet sich in einem äußert gepflegten, neuwertigen Zustand und stellt ein seltenes Angebot dar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Villa und ihrer beeindruckenden Ausstattung.

Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

+ Moderne Architektur
+ Bodentiefe und raumhohe Glaselemente im ganzen Haus
+ unsichtbare, integrierte Jalousienkästen
+ Glaswände in den Dielenbereichen für besonders viel Licht und tiefe Räume
+ Bodentiefe Eckfenster
+ großzügige Raumhöhen
+ Dreifachverglaste Holz-Alu Fenster
+ Erdwärmepumpe
+ automatische Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
+ Süd-West Ausrichtung
+ Ganztägige Besonnung
+ Zwei Balkone
+ Zwei Terrassen
+ Übergroße Hauptterrasse mit großer, vollautomatischer Sonnenpergola
+ Massiv eingefasstes Hochbeet
+ Lebendiger Holz-Dielenboden
+ Glatte Wände
+ Begehbarer Kleiderschrank mit bodentiefem Fenster im Master-Schlafzimmer
+ Mediterranes, übergroßes Master-Bad mit Sauna und Dachterrasse
+ Eingelassene Badewanne
+ Elektrische Jalousien(einzeln steuerbar)
+ Schwebende Holztreppe
+ flächenbündige Türzargen
+ stumpf einschlagende Türen
+ flache Türgriffe für eine angenehme Haptik
+ Glas-Schiebetür zum Koch-Wohn-Essbereich
+ Zentralstaubsauger auf allen drei Etagen
+ Videosprechanlage mit Fingerprint-Funktion
+ Kamin
+ Sauna
+ Fitnessraum
+ Gästeapartment mit eigenem Bad und Terrasse
+ Büro mit überdachtem Balkon
+ Separates Kinderbad
+ Konsequent durchdachte Planung, Gestaltung und Ausführung
+ Luxusküche mit freistehender Kochinsel
+ Doppelgarage mit Sektionaltor
+ Direkter Durchgang von der Garage zum Garten
+ Zwei Außenstellplätze
+ Großer, privater Garten
+ Eingewachsenes Grundstück
+ Regenwasserzisterne
+ Entkalkungsanlage
+ zusätzliche Räume für Haustechnik, Hauswirtschaft, Gartengeräte und Vorräte
+ neuwertiger Zustand

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und aufgrund der uns vorliegenden Unterlagen und Informationen gemacht. Wir bitten um Verständnis, dass wir als Vermittler keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen können.