RESERVIERT: Charmantes Reihenmittelhaus mit Säntisblick – Renovierungsobjekt mit Potenzial
88138 Weißensberg, Reihenmittelhaus zum Kauf
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Kontaktdaten
- NameHerr Manuel Schattmaier
- FirmaAmann Wohnbau & Immobilien
- AdresseFederburgstraße 51
88214 Ravensburg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Mobil
- Fax0751-66865
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
- Objekt ID2454564
- ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
- Adresse88138 Weißensberg
Bayern - Wohnfläche ca.107,41 m²
- Grundstück ca.153 m²
- Zimmer4
- Schlafimmer3
- Badezimmer1
- Balkone1
- Baujahr1978
- Zustandrenovierungsbedürftig
- ProvisionspflichtigJa
- Kaufpreis395.000 EUR
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. fällt mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an.
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Tageslichtbad
Energieausweis
- Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1978
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus in ruhiger und schöner Wohnlage besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung, die sowohl das Haus als auch den Garten in ein warmes Licht taucht. Der großzügige Wohn-Essbereich ist hell und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie in den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich gelangen.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großes, offenes Wohn-Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Es ist voll unterkellert, und das gesamte Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet – mit Beton-, Stahlbetondecken und Ziegeln, die durch einen Vollwärmeschutz ergänzt werden. Auch das Dach ist isoliert, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Wichtige Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen: Die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind teilweise bereits erneuert, die Sanitärräume wurden teilweise neu gefliest und die Wände sind frisch verputzt. Diese Arbeiten können nach Ihrem Geschmack fortgesetzt werden. Eine Garage rundet das großzügige Platzangebot ab.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit umfassenden Objektunterlagen und Innenaufnahmen zu. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
+ Berg- und Säntisblick
+ Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer
+ Voll unterkellert
+ Massivbauweise (Beton, Stahlbetondecken, Ziegel mit Vollwärmeschutz)
+ Dach isoliert
+ Großer, heller Wohn-Essbereich mit Durchgang zur Terrasse und zum + + + Garten
+ Garten mit kleinem Teich
+ Gäste-WC
+ Südwest-Ausrichtung von Haus und Garten
+ Elektroinstallation und Sanitärrohinstallationen bereits erneuert
+ Teilweise neu gefliest, Wände frisch verputzt
+ Garage
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Basis der uns vorliegenden Informationen und Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir als Vermittler keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen können.
Lage
Das Haus liegt in Weißensberg, einer beliebten Wohngegend nahe Lindau am Bodensee. Die ruhige Lage ist ideal für Familien, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen.
In unmittelbarer Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Reitplätze und Wanderwege, die die Nähe zur Natur unterstreichen. Der malerische Blick auf die Alpen und der kurze Weg zu den Badeseen des Allgäus machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Lindau mit seiner historischen Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Ärzten. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung in Richtung Österreich und in die Schweiz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.