Verkauft
Kauf
VERKAUFT: Geräumige Familienwohnung mit viereinhalb Zimmern und Blick ins Grüne
Ravensburg
Kaufpreis 360.000 €
- 0751/66860
- info@amann-immo.de
- Federburgstrasse 51, 88214 Ravensburg
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, eine Einbauküche mit zwei Küchenzeilen für besonders viel Platz, ein raumhoch gefliestes großes Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit einem knapp 9 Quadratmeter großen, sonnigen Süd-West-Balkon. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit Erdgas. In der gesamten Wohnung sind instandhaltungsarme Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden eingebaut. Neben dem Tiefgaragenstellplatz gehören ein Kellerraum sowie zwei Waschmaschinenanschlüsse im gemeinschaftlichen Waschraum zur Wohnung.
Diese helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien aus dem Jahr 2000. Insgesamt bildet das Haus gemeinsam mit dem Nachbargebäude eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 14 Parteien.
Der Instandhaltungsrücklagenstand beträgt aktuell 58.395,87 €, dies entspricht einem Anteil von 3.620,54 € für Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell solide vermietet.
Torkenweiler liegt im wunderschönen Schussental, südlich von Ravensburg in Richtung Bodensee. Die Gemeinde ist sowohl von Ravensburg als auch von Friedrichshafen bestens erreichbar. Torkenweiler besticht einerseits durch seine grüne Umgebung mit tollen Wander- und Fahrradwegen, andererseits durch die Nähe zu Ravensburg und die herrliche Aussicht in Richtung Süd-Westen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. einer Minute erreichbar. Das Gebäude selbst liegt im Ortskern von Torkenweiler im Blütenweg. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
