Haus verkaufen in Ravensburg und der Region

Verkauf von Immobilien: Unsere Dienstleistungen als Makler

Als Immobilienmakler verkaufen wir die verschiedensten Arten von Objekten:

• Häuser (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus etc.)

• Wohnungen (Neubauwohnungen, Bestandsimmobilien etc.)

• Grundstücke

Sofern Sie eine derartige Immobilie besitzen, sind wir der richtige Ansprechpartner.

Da unser Unternehmen nicht nur als Immobilienmakler tätig ist, sondern darüber hinaus als Bauträger Grundstücke aufkauft und darauf Neubauprojekte im gehobenen Segment realisiert, sind wir imstande, die Immobilienbewertung aus verschiedenen Blickwinkeln durchzuführen.

Differenzierte Bewertung von Immobilien

In der Immobilienbewertung nehmen wir die Perspektiven von Eigenheimnutzern, Investoren, Kapitalanlegern und Bauträgern ein. Die differenzierte Durchführung der Immobilienbewertung trägt zum einen zur Kalkulation eines akkuraten Kaufpreises bei.

Zum anderen finden wir die richtige Zielgruppe, an die wir Ihr Haus verkaufen können. So erzielen Sie maximalen Profit bei einem für alle Parteien fairen Preis.

Dank all unserer Erfahrung und Ortskenntnis, die wir seit 1985 aufbauen und erweitern, finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie – unabhängig davon, in welcher Lage sie sich befindet, etwa direkt in der Innenstadt von Ravensburg, am Bodensee oder an einem anderen Ort.

Wir erreichen genau die Zielgruppe, die das höchste Gewinn-Potenzial bietet, und sprechen sie mit überzeugenden Kaufargumenten an. So gelingt Ihnen die Veräußerung Ihrer Immobilie am schnellsten und zu einem attraktiven Verkaufspreis.

Komplette Betreuung im Verkaufsprozess

Neben der Immobilienbewertung erbringen wir als Immobilienmakler natürlich weitere Services. Dies ist eine Zusammenfassung des Ablaufs einer Zusammenarbeit in mehreren Schritten:

1. Individuelle Beratung: Zu Beginn lernen wir Ihr Objekt und Ihre Erwartungen genauestens kennen. Dies ermöglicht uns eine akkurate Betreuung.
2. Objektive Bewertung der Immobilie: Sowohl Sie als auch die Personen, die das Haus kaufen möchten, erfahren den genauen Wert der Immobilie.
3. Einholung von Unterlagen: Wir holen für den Verkauf und für eine eventuelle Finanzierung der Immobilie durch den Käufer relevante Dokumente ein.
4. Erstellung eines Expośes: Die Suche nach einem Käufer beginnt, wobei wir ein verkaufsstarkes Exposé mit Bildern, Energieausweis etc. veröffentlichen.
5. Durchführung von Besichtigungen: Wir haben Ihre Immobilie kennengelernt und setzen sie bei Besichtigungen verkaufsstark in Szene.
6. Abwicklung des Verkaufs: Sobald sich alle Parteien auf einen Verkaufspreis geeinigt haben, wickeln wir die Kaufverträge und Notartermine ab.

Am Endes dieses Prozesses steht die rechtsgültige Veräußerung von Immobilien. Wir sind dank unserer Erfahrung von über 30 Jahren mit Immobilien in Ravensburg, Bodensee und im weiteren Umkreis der ideale Partner für den Verkauf Ihres Objekts.

Dank unserer Erfahrung und der Fachkompetenzen wissen wir, wie wir speziell in Ravensburg und der Umgebung die richtige Zielgruppe für Ihr Objekt finden und es zu optimalen Konditionen möglichst zügig verkaufen.

Als Alternative zum Verkauf an Eigenheimnutzer, Anleger oder Investoren besteht unter Umständen die Chance, dass Sie Ihr Haus direkt an uns verkaufen.

Einfaches Szenario: Kauf der Immobilie durch uns

Wenn Sie ein Haus oder eine andere Art von Immobilie verkaufen möchten und sie auf einem Grundstück mit mindestens 400 Quadratmetern Fläche steht, sind wir an einem Kauf prinzipiell interessiert.

Da wir Grundstücke und Immobilien kaufen, um darauf als Bauträger unsere eigenen Neubauprojekte zu realisieren, stellen wir eine der beiden folgenden Anforderungen:

• Entweder haben Sie ein unbebautes Grundstück zum Verkauf oder
• Sie möchten eine sanierungsbedürftige Immobilie verkaufen.

Immobilien in einem guten Zustand kaufen wir selbst nicht an, da der Abriss und der Bau eines neuen Objekts kalkulatorisch nicht darstellbar ist. Falls Sie ein neuwertiges oder gut erhaltenes Haus verkaufen möchten, vermitteln wir es als Immobilienmakler gern an andere Käufer.

Sollten Sie also ein unbebautes Grundstück, ein sanierungsbedürftiges Haus oder eine andere Immobilie in einem schlechten Zustand haben, kaufen wir sie ab einer Fläche von 400 Quadratmetern eventuell ab.

Sie finden dadurch in uns einen Käufer und sparen sich die Maklerprovision. Dies steigert Ihren Ertrag beim Verkauf der Immobilie. Darüber hinaus garantieren wir Ihnen folgende Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie an uns:

• schnelle, problemlose und seriöse Abwicklung
• Vorbereitung der Kaufverträge in enger Absprache mit Ihnen
• schnelle Zahlung des Kaufpreises

Die von uns als Bauträger realisierten Objekte werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen modernste Standards.

Wir entwickeln Neubauwohnungen in hoher Qualität mit beispielsweise großzügigen Freiflächen und qualitativer Innenausstattung (z. B. Holz-Aluminiumfenster, modernes und barrierefreies Badezimmer). Unsere Neubauwohnungen sind z. T. mit einer Wärmepumpe, Photovoltaik und Energiespeichern ausgestattet und erfüllen höchste energetische Standards.

Wenn Sie möchten, dass Ihr Grundstück oder Ihre sanierungsbedürftige Immobilie in die besten Hände übergeht und auf dem Stück Land ein einzigartiger Neubau entsteht, melden Sie sich am besten bei uns. Wir antworten umgehend und erörtern mit Ihnen, ob wir selbst als Käufer infrage kommen oder es als Immobilienmakler zu optimalen Konditionen veräußern.

Unsere weiteren Dienstleistungen rund um Häuser, Wohnungen und sonstige Immobilien in Ravensburg

Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen und im Anschluss z. B. eine barrierefreie Neubauwohnung kaufen möchten, werden Sie eventuell ebenfalls bei uns fündig. Wir haben als Bauträger diverse Projekte realisiert, von denen Sie mehrere unter unseren Immobilienangeboten finden.

Wir haben uns auf den Bau von Neubauwohnungen im gehobenen Segment spezialisiert. Folglich ist jede Wohnung gemäß modernen Standards und in Massivbauweise errichtet.

Je nach Neubauprojekt und Wohnung haben wir verschiedene Ausstattungshighlights – von Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil bis zur barrierefreien Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrassenfläche. Auch Immobilien mit voller luxuriöser Ausstattung und Blick auf einen der schönen Türme in Ravensburg finden sich unter unseren Angeboten.

Sie möchten nach dem Verkauf Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie ein eigenes Neubauprojekt realisieren? Als Bauträger setzen wir zwar keine externen Bauprojekte um, aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung auf diesem Gebiet beraten wir Sie gern zu allen Aspekten des Immobilienbaus, wie beispielsweise der Planung und Projektierung, der Einholung von Baugenehmigungen und der Zusammenarbeit mit Handwerksfirmen sowie ihrer Koordination.

Amann Wohnbau & Immobilien ist Ihr Ansprechpartner in allen Fragen und Anliegen rund um Immobilien in Ravensburg und dem Umkreis. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie ein Haus in Ravensburg verkaufen möchten oder an einer unserer anderen Leistungen Interesse haben.

Fragen oder Interesse? Dann melden Sie sich!

Haben Sie noch Fragen oder andere Anliegen? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.