Reserviert
Kauf
RESERVIERT: Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in der Ravensburger Nordstadt
Ravensburg
Kaufpreis 250.000 €
++ 5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
++ 15m langer Balkon über die gesamte Hausbreite
++ Wohnung wurde umfassend modernisiert
++ Bad mit Fenster und Whirlpool
++ insgesamt 2 Bäder und 1 Gäste-WC
++ 1 Außenstellplatz (zzgl. 10.000 € zum Kaufpreis)
++ hochwertige Einbauküche (zzgl. 10.000 € zum Kaufpreis)
++ Wohnung im 1. UG des 4-Familienhauses, Baujahr 1972
++ Gas-Zentralheizung, Baujahr Anlagentechnik 2015
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Aussichtslage im Ravensburger Stadtteil Sennerbad. Sie liegt im ersten Hanggeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Durch die Hanglage wirkt die Wohnung hell und offen – insbesondere im Wohnbereich genießt man einen weiten Ausblick über die Stadt bis hin zu den Türmen der Ravensburger Altstadt.
Die Wohnung wurde innen umfassend modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und öffnet sich zur gesamten Seite hin auf einen rund 15 Meter langen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Hier genießen Sie die Sonne und einen außergewöhnlichen Fernblick.
Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Dusche, einen Whirlpool sowie ein Fenster. Ein separates Gäste-WC sowie ein zweites Bad ist vorhanden. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebots (Kaufpreis zusätzlich 10.000 €) und entspricht ebenfalls einem modernen Standard.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum sowie ein zugeordneter Außenstellplatz. Das Gebäude befindet sich äußerlich in einem altersgemäßen Zustand – das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, die eine großzügige Immobilie in aussichtsreicher Lage suchen.
Die Wohnung befindet sich im Ravensburger Stadtteil Sennerbad – einer der begehrtesten Höhenlagen der Stadt. Durch dieHanglage bietet sich ein freier und beeindruckender Ausblick über die Stadt Ravensburg bis hin zur Altstadt. Besonders markant: Von hier aus sieht man die charakteristischen Türme der Stadt – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit beeindruckt.
Die Umgebung ist ruhig und von viel Grün geprägt. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Innenstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, ebenso wie der zügige Anschluss an die B30 in Richtung Friedrichshafen oder Ulm.
Diese Kombination aus Weitblick, Ruhe und Stadtnähe macht das Wohnen im Sennerbad besonders attraktiv.
