RESERVIERT: Familienparadies am Orts- und Waldrand

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur und Freiraum auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in idyllischer Waldrandanlage. Es bietet fünf gut geschnittene Zimmer mit funktionalem Grundriss und Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist vollunterkellert, wobei es sich durch die Hanglage nicht um ein klassisches Kellergeschoss handelt, sondern um ein Hanggeschoss mit Fenstern und Tageslicht. Die dortigen Räume eignen sich daher nicht nur als gewöhnliche Kellerfläche, sondern bieten sich auch für vielseitigere Nutzungen an.

Der Außenbereich ist terrassenartig angelegt und bietet durch verschiedene Ebenen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Haus und hinter dem Gebäude stehen große, gut nutzbare Flächen zur Verfügung, die sowohl für Gestaltungsideen als auch zum Spielen, Entspannen oder Gemüseanbau Raum geben. Durch die offene Lage des Grundstücks entsteht eine angenehme Weite und ein schöner Blick in die natürliche Umgebung. Der rückwärtige Gartenbereich ist kaum einsehbar und bietet hohe Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Garage mit überdurchschnittlichen Abmessungen. Sie bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlich reichlich Raum für Hobby, Werkstatt oder Lagerzwecke. Ideal für Handwerker, Sammler oder alle, die Platz schätzen.

Die Immobilie wurde laufend genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach geschmacklichen individuellen Vorstellungen besteht Auffrischungsbedarf, wie er bei einem Haus aus den 1990er Jahren zu erwarten ist, jedoch sind keine gravierenden Kernsanierungsmaßnahmen notwendig. Die Bausubstanz ist solide, weshalb sich dieses Haus sowohl für sofortiges Wohnen als auch für eine schrittweise Modernisierung eignet.