Kauf
Ein Haus mit Charakter: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und südlich ausgerichtetem Garten
Ravensburg
Kaufpreis 895.000 €
+ Maisonettewohnung über zwei Etagen
+ Gepflegtes Dreiparteienhaus
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
+ Separates Schlafzimmer im 1. Dachgeschoss
+ Weiteres Zimmer im 2. Dachgeschoss (Schlafzimmer oder Homeoffice)
+ Helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und zwei Fenster
+ Sichtbares Fachwerk
+ Wendeltreppe ins 2. Dachgeschoss
+ Vollständiger Innenausbau aus 2001
+ Dachterrasse aus 2014 mit Westausrichtung und Abendsonne
+ Fenster 2014 erneuert (zweifach verglast, Kunststoff)
+ Keine Verwalterkosten
+ Nicht vermietet – bezugsfrei ab Ende Januar 2026
+ Abstellraum im Keller
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses im beliebten Ravensburger Stadtteil Kuppelnau.
Im ersten Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und zwei Fenstern – auf der Ostseite gelegen und somit von der Morgensonne verwöhnt. Sichtbares Fachwerk in Kombination mit verputzten Wänden verleiht der Wohnung individuellen Charakter und Ravensburger Altstadtcharme.
Eine Wendeltreppe führt ins zweite Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice eignet. Von hier aus gelangt man auf die 2014 errichtete Dachterrasse mit Westausrichtung – ein perfekter Ort für sonnige Abendstunden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 im Zuge einer Aufteilung geschaffen und vollständig ausgebaut. Das Sondereigentum wird eigenverwaltet, wodurch laufende Verwaltungskosten eingespart werden. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird Ende Januar 2026 bezugsfrei übergeben. Ein fester Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet; jedoch befinden sich ausreichend Stellplatzmöglichkeiten in der Umgebung, die mit einem Anwohnerausweis genutzt werden können. In fußläufiger Entfernung bieten wir derzeit separat auch Duplexparker zum Kauf an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ravensburg – die Stadt der Türme – begeistert mit ihrer historischen Altstadt, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln im Schussental zählt sie zu den attraktivsten Städten Oberschwabens. Der Mix aus Tradition, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit zieht Berufstätige, Investoren und Stadtliebhaber gleichermaßen an.
Die Wohnung liegt in der gefragten Kuppelnau – einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet nördlich der Altstadt. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Supermärkten und Nahversorgungsangeboten. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Zurückgezogenheit – ein idealer Ausgangspunkt für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
