Moderne 3-Zimmer-Wohnung (Bj. 2014) mit Balkon, TG-Stellplatz & Aufzug in Weingarten

Verkauft

Objektdaten

Ort
88250 Weingarten
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10,66 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
264,80 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
25.000 €
Verfügbar ab
04/2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller

Ausstattung

++ 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
++ Baujahr 2014
++ Aufzug
++ schwellenfrei erreichbar
++ Fußbodenheizung
++ 3-fach-verglaste-Fenster
++ elektrischer Sonnenschutz
++ Westbalkon
++ Parkettboden
++ Photovoltaik
++ Filzputz
++ Dusche und separate Badewanne im Bad
++ TG-Stellplatz (zzgl. 25.000 EUR Kaufpreis)
++ Einbauküche (zzgl. 10.000 EUR Kaufpreis, neu eingebaut im Jahr 2022)
++ Wohnung wird frei zum 04/2026

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2014 verbindet komfortables Wohnen mit einem zeitgemäßen, hochwertigen Ambiente. Bereits beim Betreten fällt der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich ins Auge, der mit seiner klaren Linienführung und der hochwertigen Einbauküche ein harmonisches Gesamtbild erzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Westbalkon (ca. 10,66 m²) – ein geschützter Platz für entspannte Abende und den Blick in die gepflegte Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer:
– Ein ruhiges Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Schranklösungen bietet.
– Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – flexibel nutzbar je nach Lebenssituation.
Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und separater Badewanne und trägt mit seiner klaren Gestaltung zur Wohlfühlatmosphäre bei. Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster sowie elektrischer Sonnenschutz sorgen in der gesamten Wohnung für moderne Wohnqualität.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf Ihre Etage, und ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet wird zum April 2026 oder nach Absprache bezugsfrei.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Weingarten, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an regionale Verkehrsachsen ist hervorragend – ideal für Pendler Richtung Ravensburg, Friedrichshafen oder Ulm.
Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Nachbarschaft, kurzen Wegen in die Natur und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die urbanes Leben und Ruhe perfekt verbindet.

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf73,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweisliegt vor
EnergieträgerPellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Preis auf Anfrage
Herr Amann, Nicolas
Federburgstraße 51
88214 Ravensburg

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Nicolas Amann
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