Kauf
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Aulendorf – sofort bezugsfrei
Aulendorf
Kaufpreis 195.000 €
++ zentrumsnahes Wohnen in einem 8-Familienhaus
++ Wohnung mit großzügigem Balkon
++ Erstbezug
++ Nachhaltiges Energiekonzept als Kombination aus Photovoltaik, einem Energiespeicher und einer Wärmepumpe für einen hohen Grad an Energieautarkie und dauerhaft niedrige Heizkosten
++ hochwertige Einbauküche vorhanden
++ dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung
++ Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
++ Schwellenfreie Hebeschiebetüren zu dem Balkon
++ dreifach verglast e Holz-Aluminium-Isolierglasfenster
++ Eiche-Landhausdielen-Parkettboden
++ feuchtigkeitsregulierender Kalk-Zement-Putz in allen Räumen
++ Schwellenfreie, geflieste Dusche mit Ablaufrinne
++ Fußbodenheizung
++ Elektrisch bedienbare und schienengeführte Jalousien und Rolläden
++ Höhere Weißlack Innentüren mit 2,11m anstatt 1,975m
++ Videosprechanlage
++ Feinputz
++ Waschmaschinenanschlüsse direkt in der Wohnung
++ Hochwertige Baumaterialien und nachhaltige Bauweise
++ Tiefgarage
++ Kellergeschoss mit extra Platz für Fahrräder
Die Vier-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihr großzügiges Raumangebot, eine tolle großzügige Balkonfläche, eine hochwertige Einbauküche und durchdachte Details, die eine einzigartige Wohnatmosphäre für höchste Ansprüche schaffen.
Die barrierefreie Wohnung bietet viel Tageslicht und einen offenen Grundriss, der ein harmonisches Raumgefühl vermittelt.
Drei großzügige und helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu dem Balkon.
Der offene Koch-Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kocherlebnissen ein. Eine großflächige Hebeschiebetür aus Glas führt vom Wohnbereich zum ebenerdigen Balkon.
Das moderne Bad ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum, der vom Kochbereich aus zugänglich ist, runden das hochwertige Gesamtpaket ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Vier-Zimmer-Neubau-Stadtwohnung und genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Die Kapuzinerstraße 18 befindet sich im Herzen von Ravensburg und präsentiert sich als eine exklusive Adresse für das geplante Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten und Tiefgarage. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Das Grundstück selbst befindet sich auf einem Hinterliegergrundstück, weswegen es nicht von Fußgängern eingesehen werden kann.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und gastronomische Einrichtungen.
Das Projekt K18 besticht durch seine fußläufige Erreichbarkeit des historischen Stadtzentrums von Ravensburg. Hier können die zukünftigen Bewohner die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, historischen Gebäuden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erkunden. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Parks und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Ravensburg selbst ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und kulturellen Traditionen. Gelegen im Herzen Oberschwabens, profitiert die Stadt von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Kapuzinerstraße 18 liegt verkehrsgünstig, sodass die Autobahnen A96 und A7 gut erreichbar sind. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Ulm, Friedrichshafen und Memmingen.
Die Region Oberschwaben ist für ihre landschaftliche Schönheit bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Bodensee, den Alpen und anderen Naturschönheiten macht die Makrolage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Insgesamt bietet die Lage in der Kapuzinerstraße 18 eine harmonische Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Das Neubauprojekt verspricht somit nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch die Vorzüge einer vielseitigen Umgebung.
